马信鹤委员：

您提出的 《关于完善仙人岛旅游景区基础设施建设与强化海洋生态保护的建议》已收悉。现答复如下:

一、停车供给不足问题

根据仙人岛经济开发区的长远发展规划，拟在“十五五”期间实施建设一座高标准旅游停车场，目前设计方案已初步形成，规划用地总面积为12.06公顷。

仙人岛旅游停车场项目规划基地位于仙人岛村，地处仙人岛临港产业片区。该区域地势平坦开阔，无山地丘陵阻隔，海拔高程介于2.0-5.0米之间，地貌景观虽较为单一，但视野极佳。项目区域对外交通依托地块外的城市道路网，交通条件十分便-1-

利。

（一）科学选址与布局

项目选址定于现状货运停车场西侧，旨在避开敏感区域，实现功能互补。规划用地面积达12.06公顷，设计车位总数为638个，其中包含小型车位516个，大型车位122个。该规划旨在有效缓解未来旅游高峰期的停车压力，并将项目打造为集停车服务、综合配套、商业休闲及车辆维保于一体的现代化停车综合体。

（二）完善配套，优化服务

本项目将突破传统停车场的单一功能局限，以现代化停车综合体为建设目标，融合停车服务、综合配套、商业休闲及车辆维保四大核心功能。

在满足游客基础停车需求的同时，规划设置便民商业服务网点，为游客提供停车间隙的消费与休憩选择；同步配套车辆清洗、简易维修等维保服务，解决游客出行中的车辆养护需求。     

（三）设计理念与技术标准

1.安全优先，交通顺畅

方案拟采用“人车分流”的交通组织设计，以保障行人安全并提升通行效率。同时，规划建立完善的应急疏散体系与火灾报警系统，车位设计采用分组布局，确保防火间距符合规范要求，筑牢安全防线。

2.生态友好，风貌协调

在景观设计上，计划于周边设置绿化隔离带及集中景观区，优先选用乡土植物，以达到净化空气、降噪美化的生态效果。建筑风格力求大气内敛，立面采用简洁的灰色涂料搭配竖向百叶设计，致力于营造具有人文关怀的公共空间，与周边环境和谐共生。

3.前瞻理念，可持续发展

项目规划兼顾社会效益、经济效益与生态效益，力求与仙人岛长远发展目标相契合。通过明确的功能分区与有机的空间联系，提升综合服务能力。同时，拟引入新技术、新工艺，确保规划方案具备科学性与前瞻性，为景区的可持续发展预留空间。

二、公共厕所配套滞后问题

作为仙人岛旅游停车场项目的配套设施，高标准的卫生间将有效缓解景区现有公共卫生间供给不足的问题。

针对目前景区内公共卫生间供给不足、部分私人卫生间存在乱收费及环境卫生脏乱差等痛点问题，本项目将在配套设施中重点规划建设高标准的公共卫生间。作为停车场项目的配套设施，高标准的卫生间将有效缓解景区现有公共卫生间供给不-3-

足的问题，同时通过规范化管理解决周边私人卫生间乱收费现象，并以现代化保洁标准改善以往部分卫生间脏乱差的状况，为游客提供干净、便捷的如厕服务。

三、海洋生态保护问题

目前，我们已强化全域海洋生态常态化监管，依托网格化管理对违规排污行为做到“发现一起、查处一起”，海湾水质与沙滩洁净度持续保持优良，人海和谐的生态图景已初步呈现。再次感谢您对仙人岛景区发展的关注与支持，您的建议为我们优化服务、提升品质提供了重要方向。后续，我们将结合景区实际发展需求，稳步推进各项规划落地，持续提升游客体验与景区综合竞争力。欢迎您继续为仙人岛景区的发展建言献策，共同助力高品质滨海旅游名片的打造。

营口仙人岛经济开发区管委会

2026年4月17日